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showsee.cn 首頁陶傑文章 1087 「泰晤士河畔」房產文化

在英國買房子,學問大焉。首先,英國社會文化許多方面獨樹一幟,在房產文化方面亦然。英法修建英吉利海峽隧道,法國大陸的隧道出口一帶地區,房價因而大漲。英國這一方卻截然相反,工程當局選了英格蘭東南的根德郡幾條陸地線作為英方隧道出口接駁倫敦市的鐵路,兩旁居民抗議不絕,視之為瘟神,房價因為受工程影響而大跌。英國人重視田園生活,寧願不要交通的便利,也無法忍受挖土機的噪音。

此外,英國的舊樓比新樓價錢挺立更堅。在維多利亞時代蓋建的樓宇,是輝煌時代的產物,建築材料與設計均屬上乘。八十年代初期,戴卓爾中興,房地產暴漲,投機者乘勢蓋了許多新樓推出刮一筆,新房子間格小,材料亦屬廉宜,戴夫人垮台後殃及房地產,新房子多變成與金雀碼頭一樣積壓的滯銷品。買此等樓宇,以自己的金錢挽救英國不景的地產,屬於慈善行為,而非投資的生意經。英國人保守,房子如老婆,是老而益醇,愈發可愛,不可不察。

在英國置業,須打醒精神,對倫敦市三教九流等地區了解透徹,有時莫嫌一整區都是貧民,拐過一條街,可能柳暗花明,別有可喜的福地洞天。

把「房事」問題作為「首要任務」來「狠抓」,這個問題不留神,解決不好,要犯大錯誤,還要賠上一筆「學費」。








 
 

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